Cada propiedad, con los papeles en la mesa.
Terrenos para desarrollo, terrenos industriales, edificios y locales. Antes de la primera llamada usted ya tiene el precio por m², el uso de suelo con su fuente, el lindero y lo que cabe encima.
Tierra con historia. Papeles en regla.
Primero, el terreno.
Su relieve, sus accesos y lo que tiene alrededor. Antes de hablar de precio, se entiende el lugar.
Después, el lindero.
El plano catastrado, vértice por vértice: cada lado con su medida y el área que dice el Registro.
Lindero de ejemplo: no es ninguna finca en venta.
Los retiros, a la vista.
El retiro de una quebrada y las áreas de protección, dibujados antes de ofrecer. Nada de sorpresas en la escritura.
Ejemplo: retiro de 10 m (Ley Forestal, art. 33) · formas ilustrativas
Y hasta el cielo.
La cabida: cuánto se puede construir según el plan regulador. Es la primera pregunta de un desarrollador, contestada antes de que la haga.
Volumen ilustrativo · lo fijan el certificado de uso de suelo y el alineamiento
Todo, en la mesa.
Cada cifra con su fuente. Lo que falta, también se dice.
Los datos que un desarrollador pide primero, ya revisados.
Cada dato dice de dónde sale, para que usted lo pueda comprobar.
Disponibles hoy
Terreno de 5,76 ha en Ciudad Quesada
- Área
- 57.562 m²
- Precio
- US$1,35 M
- Por m²
- US$23,45
Terreno de 1,58 ha en Ciudad Quesada
- Área
- 15.807 m²
- Precio
- A solicitud
Terreno de 1,6 ha en San Pablo de Heredia
- Área
- 16.028 m²
- Precio
- A solicitud
Lote de 327 m² con garajes en Heredia centro
- Área
- 327,48 m²
- Precio
- ₡133,0 M
- Por m²
- ₡406.132
Edificio esquinero frente a la UNA, Heredia
- Lote
- 273 m²
- Precio
- A solicitud
Le vendemos a quien va a construir, operar o rentar.
No vendemos vivienda. Trabajamos con empresas y con inversionistas de Costa Rica y de afuera.
Lotes con la cabida pensada
Uso de suelo, alineamientos, servicios y frente revisados antes de ofrecer el lote.
Terreno para operar
Terreno industrial, bodegas y locales cerca de rutas nacionales, con el uso confirmado.
Edificios y locales
Contratos, rentas y gastos a la vista. Sin proyecciones que no podamos respaldar.
Cobroke con reglas claras
Comisión compartida con las condiciones por escrito, ficha en inglés y paquete de documentos para su cliente.
De los papeles a la escritura, en cinco pasos.
Lo que hacemos antes de publicar una propiedad es lo que le ahorra semanas al comprador. Ver el método
- 1
Leemos los papeles
Estudio registral, plano catastrado, uso de suelo y alineamientos.
- 2
Calculamos el precio
Comparables con captura y fecha, el método residual y una revisión hecha aparte.
- 3
Armamos la ficha
Plano, video con dron y ficha técnica en español y en inglés.
- 4
Buscamos al comprador
Uno a uno: desarrolladoras, empresas, fondos y corredores aliados.
- 5
Cerramos con notario
Oferta por escrito, revisión del comprador y escritura con notario externo.
Terreno en Heredia y San Carlos
Precios pedidos por m², tiempo publicado y los cambios en los planes reguladores. Cada cifra con su fuente.
¿Tiene un terreno o un edificio comercial?
Le enviamos un análisis de precio de mercado: el rango por m² y los comparables que lo sostienen. Sin costo y sin compromiso.
Por ahora atendemos directo, sin formularios: escríbanos y le respondemos el mismo día hábil.
Dos socios: los números y la venta.
Uno viene de la contabilidad y de la parte legal: revisa cada papel y da la cara en la negociación. El otro viene de la marca y la venta digital: hace que cada ficha se entienda en dos minutos.